Communiqué de presse

Le procureur du Queens, Melinda Katz, et le shérif de la ville de New York, Anthony Miranda, ont annoncé aujourd’hui que Jorge Vasquez Jr. et Andy V. Singh – ainsi que “23-41 100th Street Corp” – ont été inculpés par un grand jury du comté du Queens et traduits devant la Cour suprême pour avoir prétendument rempli des documents frauduleux afin de revendiquer la propriété d’une maison située à East Elmhurst, dans le Queens. Les défendeurs sont accusés d’avoir agi de concert pour se faire passer pour la propriétaire décédée, ainsi que pour son fils, l’héritier légitime de la maison, afin d’accéder illégalement aux informations relatives au remboursement de l’hypothèque pour que la propriété puisse être vendue. Les défendeurs auraient ensuite utilisé ces informations pour conclure la vente de la propriété.

Le procureur Katz a déclaré : “Comme il est allégué, ces accusés ont conspiré pour voler une maison laissée par un propriétaire décédé et ont procédé à la vente de la propriété à une société fictive pour plus d’un demi-million de dollars. La fraude à l’acte de propriété est un problème croissant dans le comté de Queens, mais ceux qui choisissent de faire des victimes pour leur propre profit financier devront rendre des comptes dans cet arrondissement. Les défendeurs, y compris la société, ont été inculpés de nombreux chefs d’accusation et les deux individus risquent une peine d’emprisonnement s’ils sont reconnus coupables”.

Le shérif de la ville de New York, Anthony Miranda, a déclaré : “Nous tenons à remercier le procureur du district du Queens pour son partenariat dans la lutte contre la fraude aux actes de propriété. Le bureau du shérif continuera à collaborer avec ses partenaires de toutes les agences pour arrêter, poursuivre et traduire en justice les criminels qui font des victimes parmi les personnes âgées et les familles de nos communautés”.

Vasquez Jr, 40 ans, de Baldwin, NY, et Singh, 34 ans, du Bronx, NY, sont accusés avec la société “23-41 100th Street” dans un acte d’accusation de 10 chefs d’accusation. Le 11 juillet 2022, les accusés ont comparu devant le juge de la Cour suprême du Queens, Donna-Marie Golia, pour vol qualifié au second degré, trois chefs d’accusation de vol d’identité au premier degré, deux chefs d’accusation de falsification de documents commerciaux au premier degré, possession criminelle d’un faux instrument au second degré, possession criminelle de biens volés au second degré, offre d’un faux instrument pour le dépôt au premier degré et conspiration au quatrième degré. Le juge Golia a ordonné aux défendeurs de revenir devant le tribunal le 10 août 2022. Les deux hommes risquent chacun jusqu’à 15 ans de prison s’ils sont reconnus coupables.

Selon les accusations, la propriétaire décédée est décédée en 2019, laissant derrière elle la victime, son seul fils biologique. En octobre 2021, la victime a reçu un courriel de la société de crédit hypothécaire de sa mère qui confirmait un changement de coordonnées sur le prêt, y compris une adresse électronique que la victime ne reconnaissait pas. Lorsque la victime a contacté la société de crédit hypothécaire pour s’enquérir de cette modification non autorisée des informations, le créancier hypothécaire l’a informée que l’hypothèque avait été remboursée le 4 octobre 2021. Lorsque la victime s’est rendue au domicile, elle a vu des ouvriers en train d’effectuer des travaux sur la propriété et de retirer ses effets personnels du domicile, y compris des albums de photos d’enfance, et de les mettre dans une benne à ordures devant la propriété. La victime a alors contacté le bureau du procureur, qui a commencé à mener l’enquête.

Le 8 novembre 2021, un acte frauduleux a été déposé au registre de la ville de New York, qui prétendait que la propriété avait été vendue pour 530 000 $ le 4 octobre 2021 par Jorge Vasquez Jr. “en tant qu’unique héritier” du propriétaire décédé, à 23-41 100th Street Corp. dont Andy V. Singh est l’unique actionnaire et président.

Le procureur Katz a déclaré qu’en septembre 2021, l’accusé Singh aurait passé de nombreux appels téléphoniques au créancier hypothécaire de la propriété, affirmant qu’il était le fils du propriétaire décédé. Il aurait fourni le prénom de la victime, ainsi que le nom complet et le numéro de sécurité sociale du propriétaire décédé, et demandé une déclaration de remboursement en prévision de la vente de la propriété de “sa mère”. Plus tard au cours du même mois, le même défendeur a contacté à nouveau le créancier hypothécaire, cette fois en prétendant qu’il était le propriétaire décédé, et qu’il cherchait à obtenir un devis pour le remboursement. L’accusé aurait également fourni le numéro de sécurité sociale du propriétaire lors de cet appel.

Toujours selon le procureur, pour vendre la maison, les défendeurs ont dû soumettre plusieurs documents à la société de titres, notamment un certificat de décès du propriétaire décédé et des déclarations sous serment d’héritier confirmant que le vendeur était l’unique héritier. Selon les allégations, le certificat de décès soumis à la société de titres de propriété était faux, car il prétendait que la propriétaire décédée était décédée en 2017, alors qu’elle était en réalité décédée en 2019. Selon les accusations, les déclarations sous serment d’héritier affirmant que Jorge Vasquez Jr. était le seul héritier vivant du propriétaire décédé étaient également frauduleuses.

Tout cela s’est déroulé à l’insu et sans le consentement du fils du propriétaire décédé, héritier légitime de la propriété.

L’enquête a été menée par l’assistante du procureur Rachel Stein, chef de l’unité chargée des vols de biens immobiliers au sein du bureau du procureur chargé du logement et de la protection des travailleurs, avec l’aide de l’inspecteur Isabella Frias et sous la supervision du sergent Edwin Driscoll et du lieutenant Steven Brown, sous la supervision générale de l’enquêteur en chef Thomas Conforti du bureau des détectives du procureur, ainsi que du détective Kevin Acon, du bureau du shérif de la ville de New York, sous la supervision du sergent-détective Michael Trano, et sous la supervision générale du shérif de la ville de New York, Anthony Miranda.

L’assistante du procureur Rachel Stein poursuit l’affaire sous la supervision des assistants du procureur William Jorgenson, chef de bureau, Christina Hanophy, chef de bureau adjoint, et sous la supervision générale de l’assistant exécutif du procureur chargé des enquêtes, Gerard A. Brave.