לעיתונות

התובעת המחוזית של קווינס, מלינדה כץ, יחד עם שריף העיר ניו יורק אנתוני מירנדה, הודיעו היום כי חורחה ואסקס ג'וניור ואנדי סינג – כמו גם "23-41 100th Street Corp" – הואשמו על ידי חבר מושבעים גדול במחוז קווינס והועמדו לדין בבית המשפט העליון בגין הגשת ניירת מזויפת לכאורה כדי לתבוע בעלות על איסט אלמהרסט, קווינס הביתה. הנאשמים מואשמים כי פעלו בתיאום כדי להתחזות לבעלת הבית המנוחה, כמו גם לבנה, היורש החוקי של הבית, על מנת לקבל גישה שלא כדין לפרטי ההחזר של המשכנתא כדי שניתן יהיה למכור את הנכס. לאחר מכן, כך נטען, השתמשו הנאשמים במידע זה כדי להשלים את מכירת הנכס.

פרקליט המחוז כץ מסר בתגובה: "כפי שנטען, הנאשמים קשרו קשר לגנוב בית שהותיר אחריו בעל בית שנפטר והמשיכו למכור את הנכס לתאגיד דמה תמורת למעלה מחצי מיליון דולר. הונאת מעשים היא אתגר הולך וגדל במחוז קווינס, אך אלה שבוחרים להפוך אחרים לקורבנות עבור הרווח הכלכלי שלהם יידרשו לתת דין וחשבון ברובע זה. נגד הנאשמים, כולל החברה, הוגשו כתבי אישום רבים והם צפויים לעונשי מאסר אם יורשעו".

השריף של העיר ניו יורק, אנתוני מירנדה, אמר: "אנחנו רוצים להודות לתובע המחוזי של קווינס על השותפות שלהם במאבק בהונאה. משרד השריף ימשיך לשתף פעולה עם שותפינו בכל הסוכנויות כדי לעצור, להעמיד לדין ולהביא לדין את אותם פושעים הקורבנות קשישים ומשפחות מהקהילות שלנו".

ואסקס ג'וניור, בן 40 מבולדווין, ניו יורק, וסינג בן 34 מברונקס, ניו יורק, מואשמים יחד עם התאגיד "רחוב 100 23-41" בכתב אישום בן 10 סעיפים. הנאשמים הואשמו ב-11 ביולי 2022 בפני שופטת בית המשפט העליון של קווינס דונה-מארי גוליה באשמת גניבת זהות מדרגה ראשונה, שלושה סעיפים של גניבת זהות מדרגה ראשונה, שני סעיפים של זיוף רישומים עסקיים מדרגה ראשונה, החזקה פלילית של מכשיר מזויף מדרגה שנייה, החזקה פלילית של רכוש גנוב מדרגה שנייה, הצעת מכשיר כוזב להגשה מדרגה ראשונה וקשירת קשר מדרגה רביעית. השופטת גוליה הורתה לנאשמים לשוב לבית המשפט ביום 10.8.2022. שני הגברים צפויים כל אחד לעד 15 שנות מאסר, אם יורשעו.

על פי כתב האישום, בעלת הנכס המנוח נפטרה בשנת 2019 והותירה אחריה את הקורבן – בנה הביולוגי היחיד. באוקטובר 2021 הבחין הקורבן במייל מחברת המשכנתאות של אמו שאישר שינוי בפרטי הקשר בהלוואה, כולל כתובת דוא"ל שהקורבן לא זיהה. כאשר הקורבן פנה לחברת המשכנתאות כדי לברר לגבי שינוי בלתי מורשה זה במידע, הודיע בעל המשכנתא לקורבן כי המשכנתא נפרעה ב-4 באוקטובר 2021. כאשר הקורבן ביקר בבית המגורים, הוא ראה פועלים מבצעים בנייה בנכס, מוציאים את חפציו האישיים מהבית, כולל אלבומי תמונות ילדות, ומכניסים אותם לפח אשפה בחזית הנכס. לאחר מכן יצר הקורבן קשר עם פרקליטות המחוז, שהחלה לנהל את החקירה.

ב-8 בנובמבר 2021 הוגש שטר הונאה לרשם העיר ניו יורק, שטען כי הנכס נמכר תמורת 530,000.00 דולר ב-4 באוקטובר 2021 על ידי חורחה ואסקס ג'וניור. "כיורש יחיד" של בעל הנכס שנפטר, לחברת 23-41 100th Street Corp., שאנדי סינג הוא בעל המניות והיו"ר היחיד שלה.

לדברי עו"ד כץ, בספטמבר 2021 ביצע הנאשם סינג שיחות טלפון רבות לבעל הנכס וטען כי הוא בנו של בעל הנכס המנוח. על פי החשד, הוא מסר את שמו הפרטי של הקורבן, את שמו המלא של בעל הנכס המנוח ואת מספר תעודת הזהות שלו, וביקש פירעון לקראת מכירת הנכס של "אמו". בהמשך אותו חודש, אותו נאשם פנה שוב לבעל המשכנתא, הפעם בטענה כי הוא בעל הבית המנוח, וביקש הצעת מחיר לתמורה. על פי החשד, הנאשם מסר את מספר הביטוח הלאומי של בעל הבית גם במהלך שיחה זו.

בהמשך לכך, לטענת התובע, על מנת למכור את הבית, נדרשו הנתבעים להגיש מספר מסמכים לחברת הבעלות, לרבות תעודת פטירה של בעל הנכס שנפטר ותצהירי ירושה המאשרים את המוכר כיורש היחיד. כפי שנטען, תעודת הפטירה שהוגשה לחברת הכותרת זויפה, שכן לטענתה הבעלים המנוחה נפטרה בשנת 2017 כאשר הלכה למעשה לעולמה בשנת 2019. על פי כתב האישום, גם תצהירי הירושה לפיהם חורחה ואסקס ג'וניור היה היורש החי היחיד של בעל הנכס המנוח היו מזויפים.

כל זאת ללא ידיעתו או הסכמתו של בנו של בעל הבית שנפטר, היורש החוקי של הנכס.

החקירה נוהלה על ידי עוזרת התובע המחוזי רחל שטיין, ראש היחידה לגניבות נדל"ן בלשכה לדיור והגנה על עובדים בפרקליטות המחוז, בסיוע הבלשית איזבלה פריאס תחת פיקוחם של סמל אדווין דריסקול וסגן סטיבן בראון, תחת פיקוחו הכולל של החוקר הראשי תומאס קונפורטי מלשכת הבילוש של התובע המחוזי, כמו גם הבלש קווין אקון, ממשרד השריף של העיר ניו יורק, תחת פיקוחו של הבלש סמל מייקל טראנו, ותחת פיקוחו הכולל של שריף העיר ניו יורק אנתוני מירנדה.

עוזרת התובע המחוזי רייצ'ל שטיין מנהלת את התיק תחת פיקוחם של עוזר התובע המחוזי ויליאם יורגנסון, ראש הלשכה, כריסטינה הנופי, סגנית ראש הלשכה, ותחת פיקוחו הכולל של עוזר התובע המחוזי לחקירות ג'רארד א.