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皇后区检察官Melinda Katz和纽约市警长Anthony Miranda今天宣布，Jorge Vasquez Jr.和Andy V. Singh–以及 “23-41 100th Street Corp”–已被皇后区大陪审团起诉，并在最高法院提审，他们涉嫌提交欺诈性文件，声称拥有皇后区东Elmhurst的房屋。 被告被指控协同行动，冒充已故房主以及她的儿子（该房屋的合法继承人），以非法获取抵押贷款的清偿信息，从而使该房产得以出售。 据称，被告随后利用该信息完成了该房产的销售。

地区检察官卡茨说：”正如所指控的那样，这些被告密谋偷窃一位已故房主留下的房屋，并着手将该房产以50多万美元的价格出售给一家虚假公司。契约欺诈在皇后区是一个越来越大的挑战，但那些为了自己的经济利益而选择伤害他人的人将在这个区被追究责任。包括该公司在内的被告已被指控多项罪名，如果罪名成立，这两个人将面临监禁”。

纽约市警长安东尼-米兰达说：”我们要感谢皇后区检察官在打击契约欺诈方面的合作。警长办公室将继续与我们所有机构的伙伴合作，逮捕、起诉并将那些使我们社区的老人和家庭受害的犯罪分子绳之以法。”

40岁的纽约州鲍德温市的小巴斯克斯和34岁的纽约州布朗克斯市的辛格与 “第100街23-41号 “公司一起被列入10项起诉书中。 被告于2022年7月11日在皇后区最高法院法官Donna-Marie Golia面前被传讯，罪名是二级大盗窃罪、三级身份盗窃罪、一级伪造商业记录罪、二级持有伪造文书罪、二级持有赃物罪、一级提供虚假文书存档罪和四级共谋罪。 Golia法官命令被告于2022年8月10日回到法庭。 如果罪名成立，这两名男子每人将面临最高15年的监禁。

根据指控，已故业主于2019年去世，留下受害者–她唯一的亲生儿子。 2021年10月，受害者注意到他母亲的抵押贷款公司发来的电子邮件，确认贷款的联系信息有变化，包括一个受害者不认识的电子邮件地址。 当受害者联系抵押贷款公司询问这一未经授权的信息变更时，抵押贷款持有人告知受害者，该抵押贷款已于2021年10月4日还清。 当受害者访问该住所时，他看到工人在该物业上进行施工，并从家中搬走了他的个人物品，包括童年的相册，并将它们放在该物业前面的一个垃圾箱中。 随后，受害者联系了地区检察官办公室，后者开始进行调查。

2021年11月8日，一份欺诈性契约在纽约市登记处备案，其中声称该房产已于2021年10月4日由小Jorge Vasquez以530,000.00美元售出。 作为已故业主的 “唯一继承人”，安迪-V-辛格是100街23-41号公司的唯一股东和主席。

卡茨检察官说，2021年9月，据称被告辛格给房产抵押人打了许多电话，声称他是已故房产所有者的儿子。 据称，他提供了受害者的名字，以及已故业主的全名和社会保险号码，并要求提供一份还款声明，以期待出售 “他母亲 “的财产。 同月晚些时候，同一被告再次与抵押贷款持有人联系，这次他声称自己是已故房主，并在寻求偿付报价。 据称，被告在这次通话中还提供了房主的社会安全号码。

检察官继续说，为了出售房屋，被告被要求向产权公司提交几份文件，包括已故业主的死亡证明和确认卖方为唯一继承人的继承人宣誓书。 据称，提交给产权公司的死亡证明是伪造的，因为它声称已故业主在2017年去世，而实际上她在2019年去世。 根据指控，声称小豪尔赫-巴斯克斯是已故业主的唯一在世继承人的继承人的宣誓书也是欺诈性的。

这一切都在已故房主的儿子，即房产的合法继承人不知情或不同意的情况下发生。

该调查由地区检察官住房和工人保护局房地产盗窃股股长雷切尔-斯坦恩（Rachel Stein）进行，在埃德温-德里斯科尔（Edwin Driscoll）警长和史蒂文-布朗（Steven Brown）副警长的监督下，伊莎贝拉-弗里亚斯（Isabella Frias）侦探协助调查、在地区检察院侦查局首席调查员Thomas Conforti的全面监督下，以及在侦查警长Michael Trano的监督下，在纽约市警长Anthony Miranda的全面监督下，纽约市警长办公室的Kevin Acon侦探。

地區助理檢察官雷切爾-斯坦因（Rachel Stein）在地區助理檢察官威廉-約根森（William Jorgenson）、副檢察官克里斯蒂娜-漢諾普（Christina Hanophy）的監督下，在負責調查的地區執行助理檢察官傑拉德-布拉夫（Gerard A. Brave）的全面監督下，對此案進行檢控。