Comunicado de prensa

Albans fue devuelta a sus legítimos propietarios, un veterano discapacitado y su familia, gracias a la aplicación por primera vez de una ley estatal promulgada para proteger a las víctimas de fraude en las escrituras.

dijo el fiscal Katz: “Esta es la primera vez que se aplica la ley en el Estado de Nueva York. El propietario fue agraviado por una trama delictiva que tenía como objetivo el título de propiedad de la casa generacional de su familia para obtener beneficios económicos. La acción emprendida por mi Oficina de Vivienda y Protección de los Trabajadores evita a esta familia la angustia y el retraso de tener que acudir a los tribunales civiles para recuperar el título de propiedad.”

En enero de 2023, Jasmine Morgan fue condenada por presentar una escritura falsa para la casa de St. Albans en la calle ¹⁹⁸ y venderla sin el conocimiento o consentimiento de los propietarios. Uno de los propietarios legítimos, un veterano discapacitado, descubrió la treta cuando su hijo fue a comprobar la propiedad y descubrió que estaba en obras.

Tras una vista, el juez del Tribunal Supremo Jerry Iannece, que presidió la condena de Morgan, aceptó una moción presentada por la fiscalía del distrito de Queens para restituir la escritura de propiedad a sus legítimos propietarios.

La Ley de Procedimiento Penal 420.45 del Estado de Nueva York, promulgada en agosto de 2019, permite a los fiscales de distrito presentar una moción posterior al juicio en el Tribunal Supremo en nombre de una víctima cuando existe una condena por ofrecer un instrumento falso para su presentación en primer o segundo grado. Al emprender esta acción en su nombre, las víctimas de estafas inmobiliarias se ahorran la carga de nuevos procedimientos judiciales en los tribunales civiles para restablecer sus títulos de propiedad.

“…[In] En las comunidades afectadas por el fraude en las escrituras, la mayoría de la gente no tiene dinero ni medios para contratar a un abogado que interponga una demanda civil y litigue contra los grandes bolsillos de las compañías hipotecarias, los bancos y las aseguradoras de títulos, lo que suele ser necesario para emprender tales acciones”, afirma la moción.

La fiscal Melinda Katz creó la Oficina de Vivienda y Protección de los Trabajadores durante su primer año en el cargo para centrarse en la investigación y persecución de delitos relacionados con la propiedad de la vivienda, los préstamos abusivos, el robo de salarios y la seguridad en el lugar de trabajo.

La fiscal adjunta Christina Hanophy, jefa adjunta de la Oficina de Vivienda y Protección de los Trabajadores, presentó la moción de nulidad ab initio bajo la supervisión del jefe de la Oficina William Jorgenson y la supervisión general del fiscal adjunto ejecutivo de investigaciones Gerard Brave.

Si usted o alguien que usted conoce ha sido víctima de una estafa de vivienda o cree que un empleador no está proporcionando un lugar de trabajo seguro o sospecha de otro esquema relacionado con una obra de construcción o salarios injustos, llame a nuestra oficina al 718 286-6673.