صحفي

أعلنت المدعية العامة لمنطقة كوينز ميليندا كاتز أن منزلا في سانت ألبانز قد أعيد إلى أصحابه الشرعيين ، وهو محارب قديم معاق وعائلته ، من خلال أول استخدام على الإطلاق لقانون الولاية الذي تم سنه لحماية ضحايا الاحتيال في الأفعال.

وقال المدعي العام كاتس: “هذه هي المرة الأولى التي يتم فيها تطبيق القانون في ولاية نيويورك. تعرض صاحب المنزل للظلم من خلال مخطط إجرامي يستهدف ملكية منزل عائلته للأجيال لتحقيق مكاسب مالية. إن الإجراء الذي اتخذه مكتب الإسكان وحماية العمال الخاص بي يجنب هذه الأسرة الضيق والتأخير في الاضطرار إلى الذهاب إلى المحكمة المدنية لاستعادة سند الملكية “.

في يناير 2023 ، أدينت ياسمين مورغان بتقديم صك مزيف لمنزل سانت ألبانز^{في شارع} 198 وبيعه دون علم المالكين أو موافقتهم. اكتشف أحد المالكين الشرعيين ، وهو محارب قديم معاق ، الحيلة عندما ذهب ابنه للتحقق من العقار ووجد أنه قيد الإنشاء.

بعد جلسة استماع ، وافق قاضي المحكمة العليا جيري إيانس ، الذي ترأس إدانة مورغان ، على طلب قدمه مكتب المدعي العام لمنطقة كوينز لإعادة سند الملكية إلى أصحابها الشرعيين.

يسمح قانون الإجراءات الجنائية لولاية نيويورك 420.45 ، الذي تم سنه في أغسطس 2019 ، لمحامي المقاطعة بتقديم طلب ما بعد المحاكمة في المحكمة العليا نيابة عن الضحية عندما تكون هناك إدانة لتقديم صك مزيف للإيداع من الدرجة الأولى أو الثانية. من خلال اتخاذ هذا الإجراء نيابة عنهم ، يتم إعفاء ضحايا المخططات العقارية من عبء الإجراءات القانونية الإضافية في المحكمة المدنية لاستعادة سندات الملكية الخاصة بهم.

“…[In] المجتمعات التي يستهدفها الاحتيال في الفعل ، لا يملك معظم الناس المال ، أو الوسائل لتوكيل محام لرفع دعوى مدنية والتقاضي في تلك الدعوى ضد الجيوب العميقة لشركات الرهن العقاري والبنوك وشركات التأمين على الملكية التي عادة ما تكون مطلوبة لرفع مثل هذه الإجراءات ، “ينص الاقتراح.

أنشأت المدعية العامة ميليندا كاتز مكتب الإسكان وحماية العمال خلال عامها الأول في منصبها للتركيز على التحقيق في الجرائم المتعلقة بملكية المنازل والإقراض المفترس وسرقة الأجور والسلامة في مكان العمل ومقاضاة مرتكبيها.

قدمت مساعدة المدعي العام للمقاطعة كريستينا هانوفي ، نائبة رئيس مكتب الإسكان وحماية العمال ، طلب باطل من البداية تحت إشراف رئيس المكتب ويليام يورغنسون والإشراف العام على المساعد التنفيذي للمدعي العام للتحقيقات جيرارد بريف.

إذا كنت أنت أو أي شخص تعرفه ضحية لعملية احتيال سكنية أو تعتقد أن صاحب العمل لا يوفر مكان عمل آمنا أو يشتبه في مخطط آخر يتعلق بموقع بناء أو أجور غير عادلة ، فاتصل بمكتبنا على 718 286-6673.