新聞稿

皇后區地方檢察官梅琳達·卡茨（Melinda Katz）宣布，通過首次使用為保護契約欺詐受害者而頒布的州法律，聖奧爾本斯的一所房屋已歸還給其合法擁有者，一名殘疾退伍軍人及其家人。

地方檢察官卡茨說：「這是該法律首次在紐約州適用。房主被一項針對其家庭世代房屋擁有權的犯罪計劃冤枉，以獲取經濟利益。我的住房和工人保護局採取的行動使這個家庭免於不得不去民事法庭取回房產證的痛苦和延誤。

2023年1月，茉莉·摩根因在業主不知情或未經業主同意的情況下為聖奧爾本斯住宅提交虛假契約並出售而被^定罪。 其中一位合法的擁有者，一名殘疾退伍軍人，當他的兒子去檢查房產並發現它正在建設中時，發現了這個詭計。

在聽證會後，主持摩根定罪的最高法院法官傑里·伊安尼斯（Jerry Iannece）批准了皇后區地方檢察官辦公室提出的動議，將房產證歸還給其合法擁有者。

2019 年 8 月頒布的紐約州刑事訴訟法 420.45 允許地區檢察官在因提供虛假文書進行一級或二級備案而被定罪時代表受害者向最高法院提出審後動議。 通過代表他們採取這一行動，房地產計劃的受害者免於在民事法庭上進一步提起法律訴訟以恢復其財產契約的負擔。

“…[In] 作為契約欺詐目標的社區，大多數人沒有錢或手段聘請律師提起民事訴訟，並對抵押貸款公司、銀行和產權保險公司的雄厚財力提起訴訟，這些訴訟通常需要提起此類訴訟，“該動議指出。

地方檢察官梅琳達·卡茨（Melinda Katz）在上任的第一年成立了住房和工人保護局，專注於調查和起訴與房屋擁有權，掠奪性貸款，工資盜竊和工作場所安全有關的犯罪。

助理地區檢察官克莉絲蒂娜·哈諾菲（Christina Hanophy），住房和工人保護局副局長在局長威廉·喬根森（William Jorgenson）的監督下和調查執行助理地區檢察官傑拉德·布拉德（Gerard Brave）的全面監督下，從一開始就提出了無效動議。

如果您或您認識的人是住房騙局的受害者，或者認為僱主沒有提供安全的工作場所或懷疑與建築工地或不公平工資有關的其他計劃，請致電我們的辦公室 718 286-6673。