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皇后区检察官梅琳达-卡茨宣布，通过首次使用为保护契约欺诈受害者而制定的州法律，圣阿尔本斯的一栋房子被归还给其合法主人，即一名残疾退伍军人和他的家人。

地区检察官卡茨说：”这是在纽约州首次适用该法律。这名房主被一个针对其家庭世代相传的房屋产权以获取经济利益的犯罪计划所害。我的住房和工人保护局所采取的行动使这个家庭免去了不得不到民事法庭去拿回房产证的痛苦和拖延。”

2023年1月，茉莉-摩根因为¹⁹⁸街的圣阿尔班斯住宅提交虚假契约并在业主不知情或不同意的情况下将其出售而被定罪。 其中一位合法的业主，一位残疾的退伍军人，在他的儿子去检查房产时发现了这个诡计，并发现它正在建设中。

经过听证会，主持摩根定罪的最高法院法官Jerry Iannece批准了皇后区地区检察官办公室提出的将房产证归还其合法所有人的动议。

2019年8月颁布的《纽约州刑事诉讼法》第420.45条允许地区检察官在一级或二级提供虚假文书存档的定罪情况下，代表受害人向最高法院提出审后动议。 通过代表他们采取这一行动，房地产计划的受害者可以免于在民事法庭上进行进一步的法律诉讼以恢复他们的财产契约。

“…[In] 动议指出：”在被契约欺诈盯上的社区，大多数人没有钱，也没有办法聘请律师提起民事诉讼，并对抵押贷款公司、银行和产权保险商的深口袋进行诉讼，而这正是提起此类诉讼所需的。

地区检察官梅琳达-卡茨在其任职的第一年就成立了住房和工人保护局，重点调查和起诉与房屋所有权、掠夺性借贷、工资盗窃和工作场所安全有关的犯罪。

住房和工人保护局副局长助理检察官Christina Hanophy在局长William Jorgenson的监督和负责调查的执行助理检察官Gerard Brave的全面监督下提出了自始无效的动议。

如果你或你认识的人是住房骗局的受害者，或认为雇主没有提供安全的工作场所，或怀疑有其他与建筑工地或不公平工资有关的计划，请致电我们的办公室，电话是718 286-6673。