Communiqué de presse

Le procureur du Queens, Melinda Katz, a annoncé que Jorge Vasquez Jr. et Andy V. Singh ont plaidé coupable de vol qualifié pour avoir rempli des documents frauduleux afin de revendiquer la propriété d’une maison à East Elmhurst. Les accusés se sont fait passer pour une femme décédée et son fils afin d’accéder illégalement aux informations relatives à l’hypothèque de la propriété, puis ont vendu la maison à une société écran. La Cour a ordonné aux défendeurs de restituer l’acte de propriété à l’héritier légitime.

Le procureur Katz a déclaré : “Ces accusés ont admis avoir profité d’une famille en deuil à des fins égoïstes. Ils ont sournoisement payé le solde de l’hypothèque et les taxes foncières de la propriétaire décédée, puis ont jeté les souvenirs de famille de son fils dans une benne à ordures afin d’accélérer la vente de la maison à des fins lucratives. Aujourd’hui, ils ont été sommés de restituer la maison rénovée à son propriétaire légitime”.

Vasquez Jr, 40 ans, de Baldwin, et Singh, 34 ans, du Bronx, ont plaidé coupable mercredi devant la Cour suprême du Queens, devant le juge Peter Vallone, des chefs d’accusation de vol qualifié au second degré et d’offre d’un faux instrument pour le dépôt au second degré. Le prévenu Singh a été condamné à une peine de prison avec sursis de trois ans et à rembourser 33 941,57 dollars de dédommagement. Le prévenu Vasquez a été convoqué le 17 avril pour payer une amende de 5 000 dollars. Le juge Vallone a également annulé l’acte frauduleux.

Selon les accusations, la propriétaire légitime est décédée en 2019, laissant la victime, son seul fils biologique, comme seul héritier. En octobre 2021, la victime a reçu un courriel de confirmation de changement d’adresse de la part de la société de prêt hypothécaire de sa mère, qu’il n’avait pas autorisé. Lorsque la victime a contacté la société de crédit hypothécaire, elle a été informée que le solde du prêt avait été remboursé. La victime s’est rendue au domicile et a découvert des ouvriers effectuant des travaux de construction non autorisés et jetant ses effets personnels, dont des albums de photos d’enfance, dans une benne à ordures.

La victime a contacté le bureau du procureur, qui a mené une enquête.

Le 8 novembre 2021, un acte frauduleux a été déposé au registre de la ville de New York, affirmant que la propriété avait été vendue pour 530 000,00 $ le 4 octobre 2021 par Jorge Vasquez Jr. “en tant qu’unique héritier” du propriétaire décédé, à 23-41 ^100th Street Corp. dont Andy V. Singh est l’unique actionnaire et président.

En septembre 2021, le prévenu Singh s’est fait passer pour le fils du propriétaire décédé et a passé de nombreux appels téléphoniques au prêteur hypothécaire. Il a fourni le numéro de sécurité sociale du propriétaire, a demandé une déclaration de remboursement en prévision de la vente de la propriété de “sa mère”.

Afin de vendre la maison, les défendeurs ont soumis plusieurs documents à la société de titres, y compris un faux certificat de décès du propriétaire décédé et des déclarations sous serment d’héritier confirmant que le vendeur Jorge Vasquez, Jr. était l’unique héritier. Cela s’est produit à l’insu et sans le consentement du fils du propriétaire décédé, l’héritier légitime de la propriété.

L’assistante du procureur Rachel Stein, chef de l’unité chargée des vols de biens immobiliers, a poursuivi l’affaire sous la supervision des assistants du procureur William Jorgenson, chef du bureau du logement et de la protection des travailleurs, Christina Hanophy, chef de bureau adjoint, et sous la supervision générale de l’assistant exécutif du procureur chargé des enquêtes, Gerard A. Brave.