לעיתונות
שימוש חלוצי בחוק מחזיר את ביתם של קורבנות הונאה
התובעת המחוזית של קווינס, מלינדה כץ, הודיעה כי בית בסנט אלבנס הוחזר לבעליו החוקיים, חייל משוחרר נכה ומשפחתו, באמצעות השימוש הראשון אי פעם בחוק מדינתי שנחקק כדי להגן על קורבנות הונאה.
התובע המחוזי כץ אמר: "זו הפעם הראשונה שהחוק מיושם במדינת ניו יורק. לבעל הבית נעשה עוול על ידי מזימה פלילית ששמה לה למטרה להשיג רווח כספי על תואר בית הדורות של משפחתו. הפעולה שננקטה על ידי הלשכה שלי להגנת הדיור והעובדים חוסכת ממשפחה זו את עוגמת הנפש והעיכוב של הצורך לפנות לבית משפט אזרחי כדי לקבל את שטר הרכוש בחזרה".
בינואר 2023 הורשעה ג'סמין מורגן בהגשת שטר כוזב לבית בסנט אלבנסברחוב 198 ומכירתו ללא ידיעת הבעלים או הסכמתם. אחד הבעלים החוקיים, נכה משוחרר, גילה את התחבולה כשבנו הלך לבדוק את הנכס וגילה שהוא בבנייה.
לאחר שימוע, שופט בית המשפט העליון ג'רי איאנס, שניהל את הרשעתו של מורגן, נעתר לבקשה שהוגשה על ידי משרד התובע המחוזי של קווינס להשיב את שטר הרכוש לבעליו החוקיים.
חוק סדר הדין הפלילי 420.45 של מדינת ניו יורק, שנחקק באוגוסט 2019, מאפשר לפרקליטים מחוזיים להגיש בקשה לאחר המשפט בבית המשפט העליון בשם קורבן כאשר יש הרשעה בהצעת מכשיר כוזב להגשה מדרגה ראשונה או שנייה. על ידי נקיטת פעולה זו בשמם, נחסך מקורבנות של תוכניות נדל"ן את הנטל של הליכים משפטיים נוספים בבית המשפט האזרחי כדי להשיב את שטרי הרכוש שלהם.
"…[In] לקהילות שנמצאות על הכוונת של הונאה במעשים, לרוב האנשים אין את הכסף, או את האמצעים לשכור עורך דין שיגיש תביעה אזרחית ויתדיין בתביעה זו כנגד כיסיהם העמוקים של חברות המשכנתאות, הבנקים ומבטחי הבעלות הנדרשים בדרך כלל לביצוע פעולות מסוג זה", נכתב בבקשה.
התובעת המחוזית מלינדה כץ הקימה את הלשכה לדיור ולהגנה על עובדים במהלך השנה הראשונה שלה בתפקיד, כדי להתמקד בחקירה והעמדה לדין של פשעים הקשורים לבעלות על בתים, הלוואות טורפניות, גניבת שכר ובטיחות במקום העבודה.
עוזרת התובע המחוזי כריסטינה הנופי, סגנית ראש הלשכה לשיכון והגנה על עובדים הגישה את הבקשה לביטול התביעה תחת פיקוחו של ראש הלשכה ויליאם יורגנסון והפיקוח הכולל של עוזר התובע המחוזי לחקירות ג'רארד ברייב.
אם אתה או מישהו שאתה מכיר נפל קורבן להונאת דיור או מאמין שמעסיק אינו מספק מקום עבודה בטוח או חושד בתוכנית אחרת הקשורה לאתר בנייה או שכר לא הוגן, התקשר למשרדנו בטלפון 718 286-6673.