보도

멜린다 카츠 퀸즈 지방검사는 오늘 38세의 세자르 페르난데즈-루어(Cesar Fernandez-Loor)가 수많은 아파트 사냥꾼들로부터 5만 달러 이상을 훔친 중절도죄에 대해 유죄를 인정했다고 발표했습니다. 피고인은 신청인에게 주택을 약속한 뒤 입주를 사실상 허락하지 않은 채 전세 보증금을 거둬들였다. 희생자의 대부분은 Jackson Heights와 주변 지역에 거주하는 이민자였습니다.

Katz 지방 검사는 “피해자들은 집이라고 부를 곳을 찾고 있었습니다. 슬프게도 그들은 그들의 희생으로 자신의 이익을 챙기기로 결심한 사기꾼과 길을 건넜습니다. 이 경우 피해자들이 돈을 돌려받고 있다고 말할 수 있어서 기쁩니다.”

퀸즈 플러싱의 Fernandez-Loor는 어제 3급 및 4급 중절도죄에 대해 유죄를 인정했습니다. 퀸즈 형사법원 판사인 Karen Gopee는 피고에게 18명의 피해자에게 배상금으로 $50,000 이상을 지불하라고 명령했습니다. Gopee 판사는 Fernandez-Loor가 피해자에게 빚진 금액을 지불하지 않으면 최대 2년 반에서 7년의 징역형에 처해질 것이라고 말했습니다.

Katz 지방 검사는 2017년 12월부터 2020년 2월 사이에 피고가 ACT Realty Corp에서 일하는 부동산 중개인으로 위장했다고 말했습니다. 그는 임대 아파트를 찾고 있던 여러 피해자를 속였습니다. 피해자들은 살 곳을 확보했다고 생각하면서 1300달러에서 7000달러 사이에서 돈을 넘겼습니다. 피고는 총 $50,000 이상을 챙겼고 약속된 공간을 신청자에게 실제로 임대한 적이 없습니다.

법원 기록에 따르면 피해자들은 잭슨 하이츠 지역에 게시된 아파트 임대 광고에 기재된 전화번호로 전화를 걸어 직접 만날 약속을 잡았다. 그 회의에서 Fernandez-Loor는 자신을 ACT Realty Corp.에서 일하는 부동산 중개인으로 소개하고 자신의 이름과 회사 이름이 모두 포함된 명함을 배포했습니다. 피고는 피해자에게 아파트를 보여주고 승인을 받으면 보증금을 지불하도록 요구했습니다. 그러나 임차인 중 누구도 입주가 허용되지 않았습니다. 피고인은 각종 변명을 늘어놓거나 임차인과의 모든 연락을 완전히 끊었다. 때때로 그는 지원자에게 환불 수표를 제공했습니다. 자금이 부족하여 반환된 수표입니다.

또한 DA Katz는 2018년 5월 Univision Channel 41(A TU LADO)이 ACT Realty를 언급한 이 임대 계획의 다양한 피해자들의 불만을 강조하는 뉴스 기사를 작성했다고 말했습니다. 뉴스 기사와 더 많은 피해자가 나오자 퀸즈 지방검사실 이민국의 David Matos 형사가 조사를 시작했습니다. 그런 다음 조사는 피고를 조사하고 있던 뉴욕시 경찰국 대절도 부서의 Dimitrij Prokopez 형사에게 이관되었습니다. Prokopez 형사는 Michael Russo 형사와 Rauly Espinal 경찰관의 도움을 받아 조사를 완료하고 피고인을 체포했습니다. 이 조사는 현재 퇴역한 Sean O’Hara 경사와 Patrick Cortright 부경위의 전반적인 감독 하에 수행되었습니다.

Katz 지방 검사는 피고의 행동을 폭로하고 피해자를 Queens DA 사무실로 데려오는 데 도움을 준 Univision Channel 41에 감사를 표합니다.

그녀는 주택 임대 계획, 증서/모기지 사기, 임금 절도, 안전하지 않은 근무 조건 및 부동산 및 노동과 관련된 기타 범죄의 모든 피해자가 DA의 주택 및 근로자 보호국(718-286-6673)에 연락할 것을 촉구했습니다.

지방검사 주택 및 근로자 보호국의 이명재 지방검사보와 지방검찰청 이민국 과장은 William 지방검사보의 감독 하에 Cristal Luciano 재판 준비 보조보좌관의 도움을 받아 사건을 기소했습니다. Jorgenson, 국장, Christina Hanophy, 부국장, 그리고 수사과 Gerard Brave 지방 검사 부보좌관의 전반적인 감독을 받습니다.