صحفي

أعلنت مدعية مقاطعة كوينز ميليندا كاتز اليوم أن واغنر ريسيو ، 51 عامًا ، قد وجهت إليه لائحة اتهام من قبل هيئة محلفين كبرى في مقاطعة كوينز وتم تقديمه إلى المحكمة العليا بتهمة تقديم أوراق مزورة للمطالبة بالملكية الكاملة لمنزل في قرية كوينز كان يملكه بالاشتراك مع شقيقه ، تقدر قيمتها بأكثر من 500000 دولار. أصبحت ابنة الأخ الصغيرة الوريث الشرعي لنصيبه من الممتلكات بعد وفاته في عام 2014.

قال المدعي العام للمقاطعة كاتز: “كما زُعم ، استخدم هذا المدعى عليه سجلات مزورة لتولي الملكية الكاملة لممتلكات كوينز ، التي ينتمي نصفها بشكل شرعي إلى ابنة أخيه. يُتهم المدعى عليه بأخذ رهن عقاري بشكل غير قانوني على عقار يزيد عن 250 ألف دولار ، مع ما يقدر بنحو 97 ألف دولار تم استلامها كدفعة نقدية مباشرة – كل ذلك دون علم ابنة أخته الصغيرة أو ولي أمرها. تم توجيه الاتهام إلى المدعى عليه في العديد من التهم بشأن هذه الأفعال المزعومة من الفعل وسرقة الرهن العقاري ويواجه عقوبة السجن في حالة إدانته “.

تم تقديم ريسيو ، 51 عامًا ، من إلمونت ، نيويورك ، اليوم أمام قاضي المحكمة العليا في كوينز توني إم سيمينو في لائحة اتهام من ثماني تهم بتهمة السرقة الكبرى من الدرجة الثانية ، حيازة جنائية لممتلكات مسروقة من الدرجة الثانية ، رهن عقاري سكني الاحتيال من الدرجة الثانية ، وثلاث تهم لتزوير السجلات التجارية في الدرجة الأولى وتهمتين لتقديم أداة مزورة لتقديمها في الدرجة الأولى. أمر القاضي سيمينو المتهم بالعودة إلى المحكمة في 4 أكتوبر 2022. المتهم يواجه عقوبة تصل إلى 15 عاما في السجن في حالة إدانته.

ووفقًا للتهم ، فإن المدعى عليه وشقيقه ، أليخاندرو ريسيو ، يمتلكان المنزل الواقع في شارع 220 في كوينز فيليج كمستأجرين مشتركين (TIC). في ولاية نيويورك ، تشير TIC إلى أن كل مالك يمتلك مصلحة غير مقسمة في العقار بأكمله ، مما يعني أنه يمكنه البيع أو التحويل أو الاقتراض مقابل مصلحته الخاصة في العقار. إذا مات المستأجر بشكل مشترك ، تنتقل مصلحة الشخص المتوفى إلى ورثته أو إلى الشخص المحدد في شروط وصية الشخص المتوفى.

كاتز قال إن شقيق المدعى عليه توفي في عام 2014 ، تاركًا ابنته البيولوجية البالغة من العمر 10 سنوات الوريث الوحيد لحصته من الممتلكات. في وقت وفاته ، حصلت والدة الطفل على أمر من المحكمة يثبت أنها وصية على القاصر لأي ممتلكات يمتلكها والدها. في كانون الثاني (يناير) 2022 ، كشفت الأم أن المدعى عليه يُزعم أنه قام بتغيير الفعل من “أليخاندرو ريسيو وفاغنر ريسيو” إلى “فاغنر ريسيو”. ثم اتصلت والدة الضحية بمكتب المدعي العام ، وبدأ تحقيق رسمي.

تكشف سجلات الاستدعاء أنه في أو في الفترة ما بين 1 يونيو 2021 وحتى 13 يوليو 2021 ، يُزعم أن المدعى عليه عمل مع آخرين لسرقة حصة ابنة أخته البالغة 50 بالمائة من المنزل. وبحسب الاتهامات ، قدم المدعى عليه إقرارات مشفوعة بالملكية وشركات الرهن العقاري تدعي أنه الوريث الوحيد لأخيه أليخاندرو ريسيو. قام المدعى عليه بعد ذلك بالترتيب لثلاثة أفراد آخرين لتقديم إقرارات منفصلة لدعم مطالبته الاحتيالية. تُظهر السجلات أنه في 13 يوليو 2021 أو في حدود ذلك ، تم إغلاق مكان حضر فيه المدعى عليه مع ممثل شركة ميدوبروك للرهن العقاري وحقوق الملكية ، حيث تم تغيير سند الملكية إلى اسم المدعى عليه فقط. تم تقديم الفعل المزور إلى سجل مدينة نيويورك في مقاطعة كوينز بعد ذلك بوقت قصير.

استمرارًا ، قال DA Katz ، اعتمادًا على مستندات الوراثة الاحتيالية ، أصدرت شركة Meadowbrook Financial Brokers Inc. رهنًا عقاريًا للمدعى عليه مقابل 261000 دولار ، تم استخدام حوالي 145000 دولار منها لسداد رهن سابق على المنزل ، وتم إصدار ما يقرب من 97000 دولار مباشرة للمدعى عليه كتعويض نقدي.

حدث كل هذا دون علم أو موافقة ابنة شريكها المتوفى ، أو الوريث الشرعي للممتلكات ، أو والدتها ، التي عملت كوصي عليها من قبل المحكمة للممتلكات منذ عام 2014.

تم إجراء التحقيق من قبل مساعدة المدعي العام للمقاطعة كريستينا هانوفي ، ونائبة رئيس المكتب ، وإريكا لوبيرينا هانتر ، مساعدة قانونية ، وفاي جونسون ، المحللة المالية ، مكتب الإسكان وحماية العمال التابع لمحامي المقاطعة ، بمساعدة المحقق ديفيد هاينز ، وتحت إشراف المحقق ديفيد هاينز. الرقيب إدوين دريسكول ، تحت الإشراف العام لرئيس المحققين توماس كونفورتي من مكتب مباحث المدعي العام. المحقق الرقيب مايكل ترانو من مكتب عمدة مدينة نيويورك ، تحت الإشراف العام لرئيس مدينة نيويورك أنتوني ميراندا ، ساعد في التحقيق.

تتابع مساعدة المدعي العام للمقاطعة كريستينا هانوفي القضية تحت إشراف مساعد المدعي العام للمقاطعة ويليام جورجينسون ، رئيس مكتب المدعي العام للمقاطعة ، مكتب الإسكان وحماية العمال ، وتحت الإشراف العام للمدعي العام المساعد للمقاطعة للتحقيقات جيرارد أ. بريف.