प्रकाशनार्थ विज्ञप्ति

क्वींस डिस्ट्रिक्ट अटॉर्नी मेलिंडा काट्ज़ ने आज घोषणा की कि 51 वर्षीय वैगनर रेसियो को क्वींस काउंटी ग्रैंड जूरी द्वारा अभियोग लगाया गया है और क्वींस विलेज के घर के पूर्ण स्वामित्व का दावा करने के लिए कथित रूप से फर्जी कागजी कार्रवाई करने के लिए सुप्रीम कोर्ट में मुकदमा दायर किया गया है, जिसे उन्होंने अपने भाई के साथ सह-स्वामित्व में लिया था। $ 500,000 से अधिक का मूल्य। भाई की छोटी बेटी 2014 में उसकी मृत्यु पर संपत्ति के उसके हिस्से की असली उत्तराधिकारी बन गई।

डिस्ट्रिक्ट अटॉर्नी काट्ज़ ने कहा, “जैसा कि आरोप लगाया गया है, इस प्रतिवादी ने रानी की संपत्ति का पूर्ण स्वामित्व ग्रहण करने के लिए धोखाधड़ी के रिकॉर्ड का इस्तेमाल किया, जिसमें से आधा अधिकार उसके भाई की बेटी का था। प्रतिवादी पर अवैध रूप से $250,000 से अधिक की संपत्ति पर गिरवी रखने का आरोप है, जिसमें प्रत्यक्ष नकद भुगतान के रूप में अनुमानित $97,000 प्राप्त हुए – यह सब उसकी युवा भतीजी या उसके अभिभावक को ज्ञात नहीं था। विलेख और बंधक चोरी के इन कथित कृत्यों के लिए प्रतिवादी को कई आरोपों पर आरोपित किया गया है और दोषी पाए जाने पर जेल के समय का सामना करना पड़ता है।

Elmont, NY के 51 वर्षीय रेसियो को आज क्वींस सुप्रीम कोर्ट के न्यायाधीश टोनी एम. सिमिनो के समक्ष आठ-गिनती अभियोग पर दूसरी डिग्री में चोरी की चोरी, दूसरी डिग्री में चोरी की संपत्ति का आपराधिक कब्ज़ा, आवासीय बंधक रखने का आरोप लगाया गया था। दूसरी डिग्री में धोखाधड़ी, पहली डिग्री में गलत व्यापार रिकॉर्ड की तीन गिनती और पहली डिग्री में दाखिल करने के लिए झूठे साधन की पेशकश की दो गिनती। जस्टिस सिमिनो ने प्रतिवादी को 4 अक्टूबर, 2022 को कोर्ट में लौटने का आदेश दिया। दोषी पाए जाने पर आरोपी को 15 साल तक की जेल का सामना करना पड़ता है।

आरोपों के अनुसार, प्रतिवादी और उसके भाई, अलेजांद्रो रेसियो, क्वींस विलेज में 220 वीं स्ट्रीट पर स्थित घर के मालिक किरायेदारों के रूप में (TIC) थे। न्यूयॉर्क राज्य में, टीआईसी दर्शाता है कि प्रत्येक मालिक पूरी संपत्ति में एक अविभाजित हित का मालिक है, जिसका अर्थ है कि वे संपत्ति में अपनी रुचि के खिलाफ बेच सकते हैं या अन्यथा स्थानांतरित या उधार ले सकते हैं। यदि आम तौर पर एक किरायेदार मर जाता है, तो मृत व्यक्ति का हित उनके उत्तराधिकारियों या मृत व्यक्ति की वसीयत के अनुसार निर्दिष्ट व्यक्ति को जाता है।

डीए काट्ज़ ने कहा कि प्रतिवादी के भाई की 2014 में मृत्यु हो गई, अपनी जैविक 10 वर्षीय बेटी को संपत्ति के अपने हिस्से का एकमात्र वारिस छोड़ दिया। उसकी मृत्यु के समय, बच्चे की माँ ने उसके पिता के स्वामित्व वाली किसी भी संपत्ति के लिए उसे नाबालिग के अभिभावक के रूप में स्थापित करने के लिए एक अदालती आदेश प्राप्त किया। जनवरी 2022 में, माँ ने खुलासा किया कि प्रतिवादी ने कथित तौर पर “एलेजांद्रो रेसियो और वैगनर रेसियो” से “वैगनर रेसियो” के लिए काम बदल दिया। इसके बाद पीड़िता की मां ने जिला अटॉर्नी कार्यालय से संपर्क किया और एक औपचारिक जांच शुरू की गई।

समन किए गए रिकॉर्ड से पता चलता है कि 1 जून, 2021 से 13 जुलाई, 2021 के बीच, प्रतिवादी ने कथित तौर पर अपनी भतीजी के घर के 50 प्रतिशत हिस्से को चुराने के लिए दूसरों के साथ काम किया। आरोपों के अनुसार, प्रतिवादी ने शीर्षक और बंधक कंपनियों के साथ हलफनामा दायर किया, जिसमें दावा किया गया कि वह अपने भाई अलेजांद्रो रेसियो का एकमात्र वारिस था। प्रतिवादी ने बाद में तीन अन्य व्यक्तियों को अपने कपटपूर्ण दावे के समर्थन में अलग-अलग हलफनामे दायर करने की व्यवस्था की। रिकॉर्ड बताते हैं कि 13 जुलाई, 2021 को या उसके आसपास एक क्लोजिंग हुई, जिसमें प्रतिवादी ने मीडोब्रुक मॉर्गेज एंड इक्विटी टाइटल कंपनी के एक प्रतिनिधि के साथ भाग लिया, जिसके दौरान संपत्ति के लिए डीड को केवल प्रतिवादी के नाम में बदल दिया गया था। कुछ ही समय बाद क्वींस काउंटी में एनवाईसी रजिस्टर के साथ झूठा काम दायर किया गया था।

जारी रखते हुए, डीए काट्ज़ ने कहा, फर्जी उत्तराधिकार दस्तावेजों के आधार पर, मीडोब्रुक फाइनेंशियल ब्रोकर्स इंक ने प्रतिवादी को $261,000 के लिए एक बंधक जारी किया, जिसमें से लगभग $145,000 का उपयोग घर पर पिछले बंधक का भुगतान करने के लिए किया गया था, और लगभग $97,000 सीधे जारी किया गया था प्रतिवादी को नकद भुगतान के रूप में।

यह सब मृतक सह-मालिक की बेटी, संपत्ति के असली उत्तराधिकारी, या उसकी मां की जानकारी या सहमति के बिना हुआ, जिसने 2014 से संपत्ति के लिए अदालत द्वारा नियुक्त अभिभावक के रूप में सेवा की है।

सहायक जिला अटार्नी क्रिस्टीना हनोफी, डिप्टी ब्यूरो चीफ, एरिका लोपेरेना हंटर, पैरालीगल, और फेय जॉनसन, वित्तीय विश्लेषक, डिस्ट्रिक्ट अटार्नी हाउसिंग एंड वर्कर प्रोटेक्शन ब्यूरो द्वारा डिटेक्टिव डेविड हेन्स की सहायता से जांच की गई। सार्जेंट एडविन ड्रिस्कॉल, जिला अटॉर्नी डिटेक्टिव्स ब्यूरो के मुख्य अन्वेषक थॉमस कॉन्फोर्टी की समग्र देखरेख में। न्यूयॉर्क शहर शेरिफ एंथोनी मिरांडा की समग्र देखरेख में न्यूयॉर्क शहर शेरिफ कार्यालय के डिटेक्टिव सार्जेंट माइकल ट्रानो ने जांच में सहायता की।

सहायक जिला अटार्नी क्रिस्टीना हनोफी, सहायक जिला अटार्नी विलियम जोर्गेनसन, जिला अटार्नी हाउसिंग एंड वर्कर प्रोटेक्शन ब्यूरो के ब्यूरो प्रमुख, और जांच के लिए कार्यकारी सहायक जिला अटार्नी जेरार्ड ए. ब्रेव की समग्र देखरेख में मामले की पैरवी कर रही हैं।