新闻发布

皇后区检察官梅琳达-卡茨与纽约市警长安东尼-米兰达和纽约市财政专员普雷斯顿-尼布利克今天宣布，41岁的克里斯托弗-威廉姆斯被指控犯有重大盗窃、伪造商业记录、身份盗窃、欺诈计划和其他罪行。 据称，被告使用伪造的文件声称拥有皇后区牙买加的一所房子，然后以近30万美元的现金出售。

地区检察官卡茨说：”据称，被告在以数十万美元的价格出售房屋之前，以欺诈手段获得了在法律上不属于他的财产所有权。不幸的是，契约欺诈在整个地区呈上升趋势，通常情况下，合法的财产所有者并不知道他们的房屋是通过欺诈手段被夺走的。这就是为什么我在上任第一年就创建了住房和工人保护局，专门负责调查和起诉此类犯罪。没有人应该在欺诈者的手中失去房屋所有权。被告已经受到相应的指控，如果罪名成立，将面临监禁。”

米兰达警长说：”契约欺诈仍然是警长办公室的优先事项，我们将继续与皇后区检察官办公室和其他检察官进行联合调查，以逮捕那些从事这种犯罪活动的个人，并将所有权还给这些欺诈计划的受害者。这次调查的受害者是一位老年妇女，而这些调查往往涉及到针对本市最脆弱的社区和个人”。

财政专员尼布拉克说：”财政部已经采取了若干措施，以提高人们的认识，并协助房主识别其不动产上的潜在欺诈性申报。这次调查的成功与财政部通知计划的实施有直接关系。每当有针对其财产的文件被提交时，城市登记处都会通知房主。城市登记处和警长办公室在识别潜在的欺诈性交易方面进行合作，并将继续积极调查这些可怕的罪行”。

来自布鲁克林布朗斯维尔区格伦莫尔大道的威廉姆斯昨晚在皇后区刑事法庭法官约瑟夫-卡斯帕面前被提审，他被指控犯有二级大盗窃罪、二级拥有被盗财产罪、二级伪造罪、二级拥有伪造文书罪、一级身份盗窃罪、一级伪造商业记录罪、一级欺诈计划罪和二级提供虚假文书备案罪。 卡斯帕法官将被告的返回日期定为2022年7月28日。 如果被定罪，威廉姆斯将面临最高15年的监禁。

根据指控，受害者和她的妹妹从2011年去世的父亲那里继承了这个房子。 两年后，一个姐姐买下了另一个姐姐，成为皇后区牙买加邓禄普大道住宅的唯一主人。 该住宅空置了几年，受害者计划进行装修，但由于冠状病毒健康大流行而停滞不前。

卡茨检察官说，2021年8月，房主收到了一份通知，说已经向市登记处提交了关于两层住宅所有权的新契约、抵押贷款和其他文件。 调查人员发现，2021年8月初，向纽约市财政局城市登记处提交了契约转让文件，将房屋的所有权从被列为受害者遗产唯一继承人的被告手中转让给一名买家。

根据投诉，文件还显示，据称威廉姆斯在2021年8月6日以27万美元的价格出售了该房产。 提交了一份契约转让书，并通知说新业主已经获得了针对该房产的36万美元的抵押贷款。

检察官说，为了出售房屋，被告被要求提交几份文件，包括他的出生证明和受害者及其父亲的死亡证明，后者是一名退休警察。 所有的文件都已提供，成交也在进行中。 对出生证明的审查显示，受害人是被告的母亲，尽管她的姓氏拼错了。 一份据称是伪造的受害者死亡证明包括财产的地址和死亡日期为2017年7月9日。

这一切都在受害者不知情或不同意的情况下发生，而且是在她还活着的时候。

调查由纽约市警长办公室的Veronica Marroquin侦探进行，在Michael Trano侦探长、Philip Schaffroth侦探长和第一副警长Maureen Kokeas的监督下进行。

检察院住房和工人保护局的助理检察官Myongjae M. Yi在助理检察官William Jorgenson（局长）和Christina Hanophy（副局长）的监督下，并在负责调查的执行助理检察官Gerard A. Brave的全面监督下起诉此案。