新聞稿

皇后區地方檢察官梅琳達·卡茨（Melinda Katz）與紐約市警長安東尼·米蘭達（Anthony Miranda）和紐約市財政專員普雷斯頓·尼布裡克（Preston Niblick）今天宣佈，41歲的克裡斯托弗·威廉姆斯（Christopher Williams）被指控犯有重大盜竊罪，偽造商業記錄，身份盜竊，欺詐計劃和其他罪行。 據稱，被告使用偽造的文件聲稱擁有牙買加皇后區的一所房屋，然後他以近30萬美元現金的價格出售了該房屋。

地方檢察官卡茨說：「正如所指控的那樣，被告在以數十萬美元的價格出售房屋之前，欺騙了從未合法屬於他的財產。不幸的是，契約欺詐在整個行政區呈上升趨勢，通常，合法的財產擁有者不知道他們的房屋是通過欺詐手段被帶走的。這就是為什麼我在上任第一年內創建的住房和工人保護局致力於調查和起訴此類罪行。任何人都不應因欺詐者而失去房屋擁有權。被告已被相應地指控，如果罪名成立，將面臨監禁。

米蘭達警長說：「契約欺詐仍然是警長辦公室的優先事項，我們將繼續與皇后區地方檢察官辦公室和其他檢察官進行聯合調查，以逮捕那些從事這種犯罪活動的個人，並恢復這些欺詐計劃的受害者的擁有權。這項調查的受害者是一名老年婦女，這些調查往往涉及針對我們城市最脆弱的社區和個人。

財政專員尼布萊克說：「財政部已採取多項措施提高認識，並協助房主識別其不動產的潛在欺詐性申報。這項調查的成功與自由度通知程序的實施直接相關。每當針對房主的財產提交檔時，城市登記處都會通知房主。城市登記處和警長辦公室共同努力識別潛在的欺詐交易，並將繼續積極調查這些可怕的罪行。

布魯克林布朗斯維爾區葛籣莫爾大道的威廉姆斯昨晚在皇后區刑事法院法官約瑟夫·卡斯帕（Joseph Kasper）面前被傳訊，指控他犯有二級盜竊罪，二級犯罪持有贓物，二級偽造，二級偽造，二級犯罪持有偽造文書， 一級身份盜竊，一級偽造業務記錄，一級欺詐計劃，二級提供虛假文件備案。 卡斯帕法官將被告的返回日期定為 2022 年 7 月 28 日。 如果罪名成立，威廉姆斯將面臨長達15年的監禁。

根據指控，受害者和她的妹妹從2011年去世的父親那裡繼承了房屋。 兩年後，一個姐妹買下了另一個，成為皇后區牙買加鄧祿普大道住宅的唯一擁有者。 該住所空置了幾年，受害者計劃進行裝修，但由於冠狀病毒健康大流行而停滯不前。

DA Katz說，2021年8月，房主收到通知，稱已向城市登記處提交了有關兩層住宅擁有權的新契約，抵押貸款和其他檔。 調查人員發現，2021年8月初，向紐約市財政部城市登記處提交了契約轉讓檔，將房屋的擁有權從被列為受害者遺產唯一繼承人的被告轉讓給買方。

根據起訴書，這些文件還顯示，據稱威廉姆斯於2021年8月6日以27萬美元的價格出售了該物業。 提交了一份契約轉讓，並通知新業主已對該物業購買了360 000美元的抵押貸款。

DA說，為了出售房屋，被告必須提交幾份檔，包括他的出生證明以及受害者和她父親的死亡證明，她是一名退休警官。 提供了所有檔，並繼續進行關閉。 對出生證明的審查將受害者列為被告的母親，儘管她的姓氏拼寫錯誤。 據稱偽造的受害者死亡證明包括該物業的位址和2017年7月9日的死亡日期。

這一切都是在受害者不知情或不同意的情況下發生的，當時她還活著。

調查由紐約市警長辦公室的偵探Veronica Marroquin在偵探警長Michael Trano，偵探長Philip Schaffroth和第一副警長Maureen Kokeas的監督下進行。

助理地區檢察官Myongjae M. Yi，DA住房和工人保護局科長，正在助理地區檢察官William Jorgenson，局長，副局長Christina Hanophy的監督下，並在執行助理地區檢察官Gerard A. Brave的全面監督下起訴此案。