Пресс-релиз

Окружной прокурор Квинса Мелинда Кац объявила сегодня, что Вагнер Ресио, 51 год, был обвинен большим жюри округа Квинс и предстал перед Верховным судом за якобы подачу подложных документов на право полного владения домом в Квинс-Виллидж, которым он владел совместно со своим братом, стоимостью более 500 000 долларов США. Малолетняя дочь брата стала законной наследницей его доли имущества после его смерти в 2014 году.

Окружной прокурор Кац сказал: “Как утверждается, этот обвиняемый использовал поддельные документы, чтобы получить полное право собственности на недвижимость в Квинсе, половина которой по праву принадлежала дочери его брата. Обвиняемый обвиняется в незаконном получении ипотечного кредита на недвижимость на сумму более 250 000 долларов США, при этом около 97 000 долларов США были получены в виде прямых денежных выплат – и все это без ведома его юной племянницы или ее опекуна. Обвиняемому были предъявлены многочисленные обвинения в этих предполагаемых актах кражи документов и ипотеки, и в случае осуждения ему грозит тюремное заключение.”

Ресио, 51 год, из Элмонта, штат Нью-Йорк, сегодня предстал перед судьей Верховного суда Квинса Тони М. Чимино по восьми пунктам обвинительного заключения, в соответствии с которым он обвиняется в крупной краже второй степени, преступном хранении краденого имущества второй степени, мошенничестве с ипотечными кредитами второй степени, трех пунктах фальсификации деловой документации первой степени и двух пунктах предложения фальшивого документа для подачи в суд первой степени. Судья Чимино приказал ответчику вернуться в суд 4 октября 2022 года. В случае признания обвиняемого виновным ему грозит до 15 лет лишения свободы.

Согласно обвинениям, обвиняемый и его брат, Алехандро Ресио, владели домом, расположенным на 220-й улице в Куинс-Виллидж, на правах общих арендаторов (TIC). В штате Нью-Йорк TIC означает, что каждый владелец владеет неразделенной долей во всей недвижимости, что означает, что он может продать или иным образом передать или взять кредит под свою долю в недвижимости. Если общий арендатор умирает, доля умершего переходит к его наследникам или к лицу, указанному в завещании умершего.

Прокурор Кац сказал, что брат обвиняемого скончался в 2014 году, оставив свою биологическую 10-летнюю дочь единственной наследницей его доли собственности. На момент его смерти мать ребенка получила постановление суда о том, что она является опекуном несовершеннолетнего в отношении всего имущества, которым владел ее отец. В январе 2022 года мать обнаружила, что ответчик якобы изменил документ о праве собственности с “Alejandro Recio и Wagner Recio” на “Wagner Recio”. После этого мать жертвы обратилась в окружную прокуратуру, и было начато официальное расследование.

Вызванные в суд записи показывают, что в период с 1 июня 2021 года по 13 июля 2021 года обвиняемый якобы вместе с другими лицами пытался украсть 50-процентную долю дома своей племянницы. Согласно обвинению, обвиняемый подал письменные показания в титульную и ипотечную компании, утверждая, что он является единственным наследником своего брата, Алехандро Ресио. Впоследствии ответчик договорился с тремя другими лицами о подаче отдельных письменных показаний под присягой в поддержку своего мошеннического заявления. Документы показывают, что примерно 13 июля 2021 года состоялось закрытие сделки, на которой ответчик присутствовал вместе с представителем компании Meadowbrook Mortgage и титульной компании Equity, в ходе которой залог на недвижимость был переоформлен исключительно на имя ответчика. Вскоре после этого фальсифицированный акт был подан в Регистр Нью-Йорка в округе Куинс.

Продолжая, прокурор Кац сказал, что, полагаясь на поддельные документы о наследстве, компания Meadowbrook Financial Brokers Inc. выдала ответчику ипотечный кредит на сумму 261 000 долларов, из которых примерно 145 000 долларов были использованы для погашения предыдущей ипотеки на дом, а примерно 97 000 долларов были выданы непосредственно ответчику в качестве денежной выплаты.

Все это произошло без ведома или согласия дочери покойного совладельца, законной наследницы имущества, или ее матери, которая с 2014 года выступала в качестве назначенного судом опекуна над имуществом.

Расследование проводили помощник окружного прокурора Кристина Ханофи, заместитель начальника бюро, Эрика Лоперена Хантер, помощник юриста, и Фэй Джонсон, финансовый аналитик, из Бюро жилищного строительства и защиты работников окружного прокурора, при содействии детектива Дэвида Хэйнса, под руководством сержанта Эдвина Дрисколла, под общим руководством старшего следователя Томаса Конфорти из Бюро детективов окружного прокурора. Детектив-сержант Майкл Трано из офиса шерифа города Нью-Йорка под общим руководством шерифа города Нью-Йорка Энтони Миранды помогал в расследовании.

Помощник окружного прокурора Кристина Ханофи ведет дело под руководством помощника окружного прокурора Уильяма Йоргенсона, начальника бюро окружного прокурора по вопросам жилья и защиты работников, и под общим руководством исполнительного помощника окружного прокурора по расследованиям Жерара А. Брейва.